जयपुर। रियल स्टेट की मंदी के माहौल में भी जयपुर में एक दुकान 32.61 लाख रुपए प्रति वर्गमीटर के हिसाब से बिक गई। इससे दुकान बनाने वाले जयपुर विकास प्राधिकरण की बल्ले बल्ले हो गई। पांच करोड़ रुपए की एक दुकान की कीमत आई है। ये दवा की दुकानें हैं जो एसएमएस अस्पताल के ट्रोमा अंडरपास में नीलाम हो रही हैं। 15.92 वर्गमीटर की दुकानों के लिए बोली 32 लाख 61 हजार
रुपए प्रति वर्ग मीटर तक पहुंच चुकी है। इतना ही नहीं, एससी-एसटी कैटेगरी
के लिए आरक्षित दुकान के लिए भी बोली 4 करोड़ 36 लाख रुपए तक पहुंच चुकी है।
प्रति वर्ग मीटर 28.81 लाख रुपए। ये भी पढ़ें - अपने राज्य - शहर की खबर अख़बार से पहले पढ़ने के लिए क्लिक करे
पूरे राज्य में
किसी भी दुकान के लिए चुकाई जाने वाली अब तक की सर्वाधिक कीमत माना जा रहा
है। इस नीलामी के बाद जेडीए कमिश्नर वैभव गालरिया उत्साहित है। अभी और दुकानें नीलाम होनी है। इससे जेडीए की प्रोजेक्ट कॉस्ट तो निकल ही गई है साथ में मुनाफा भी हुआ है। 22 दुकानों में से 2 की नीलामी हुई है। न्यूनतम बोली बढ़ेगी। 28 जून को और दो दुकानों की नीलामी होगी। जेडीए अफसरों का कहना है कि इससे पहले भी कई बार बड़े ऑक्शन हुए
हैं, लेकिन छोटी दुकानों के लिए इतनी बड़ी बोली कभी सामने नहीं आई। यूं तो
इससे पहले आतिश मार्केट में भी दुकानों की अच्छी-खासी बोली लगी थी, लेकिन
इस बार तो जेडीए के ही सारे रिकॉर्ड टूट रहे हैं। ट्रोमा अंडरपास की
दुकानों के लिए बोली लगाने वालों में शहर से बाहर के भी बड़े दवा कारोबारी
भी शामिल हो रहे हैं।आखिर क्यों बिकी इतनी महंगी दुकान
एसएमएस के बाहर अभी करीब 30 दुकानें हैं, लेकिन इनमें से ज्यादातर पगड़ी या
किराए पर हैं। जेडीए यहां 15.92 वर्गमीटर की दुकानों को 99 साल की लीज़ पर
बेच रहा है। जिसके कारण इनके प्रति भारी प्रतिस्पर्धा है। यह दुकान
21 जून को दो दुकानों की नीलामी हुई। एक सामान्य वर्ग की। दूसरी आरक्षित
वर्ग की। नीलामी में 70 व्यापारी शामिल हुए। नवीन सांघी ने सामान्य वर्ग
की दुकान 5.19 करोड़ में खरीदी। सांघी जयपुर केमिस्ट एसोसिएशन के सचिव हैं।
दुकान खरीदने के बाद वे बोले-पहली बार जड़ खरीद (स्थायी हक) का आॅफर था।
पांच करोड़ तक तीन और व्यापारी साथी बोली लगा चुके थे। मैंने थोड़ी और बोली
बढ़ाकर दुकान ले ली।
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